キングマンション今福鶴見

  • 大阪府大阪市城東区今福東一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,880万円
58.5万円/㎡
相場
3,761万円
56.7万円/㎡
2,714
3,412
4,110
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,110万円
51.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
キングマンション今福鶴見
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 66.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/163,880万円58.5万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/08/094,580万円65.4万円15階 70.01㎡ 3LDK南
2025/07/073,980万円60.0万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/07/034,298万円65.3万円7階 65.81㎡ 3LDK南
2025/06/273,580万円56.7万円3階 63.18㎡ 3LDK南
2025/03/282,950万円49.1万円5階 60.03㎡ 2LDK南
2025/02/052,880万円48.0万円4階 60.03㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
キングマンション今福鶴見
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅3分 3,880万円58.5万円66.31㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年112戸SRC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2026/01/16ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 4,098万円61.7万円66.41㎡3LDK3階 / 14階建 西1997年105戸SRC
2026/01/27城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅9分 4,749万円70.1万円67.73㎡3LDK9階 / 15階建 東2002年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市城東区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比-0.3%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンション今福鶴見
所在地大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩3分
築年月2000年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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