キングマンション今福鶴見

  • 大阪府大阪市城東区今福東一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,880万円
58.5万円/㎡
相場
3,839万円
57.9万円/㎡
2,735
3,471
4,207
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,207万円
52.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
キングマンション今福鶴見
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 66.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,880万円58.5万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/08/094,580万円65.4万円15階 70.01㎡ 3LDK南
2025/07/073,980万円60.0万円4階 66.31㎡ 3LDK南
2025/07/034,298万円65.3万円7階 65.81㎡ 3LDK南
2025/06/273,580万円56.7万円3階 63.18㎡ 3LDK南
2025/03/282,950万円49.1万円5階 60.03㎡ 2LDK南
2025/02/052,880万円48.0万円4階 60.03㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
キングマンション今福鶴見
大阪市城東区今福東一丁目
今福鶴見駅3分 3,880万円58.5万円66.31㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年112戸SRC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/11/04ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 3,860万円49.4万円78.14㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年105戸SRC
2025/12/07城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅9分 4,799万円70.9万円67.73㎡3LDK9階 / 15階建 東2002年112戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して8.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
53.7万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名キングマンション今福鶴見
所在地大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩3分
築年月2000年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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