1995〜2005年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市城東区
56.2万円/㎡
前年比+5.7%
キングマンション今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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5階 / 60.03㎡の場合
相場
3,188万円
53.1万円/㎡
2,044
2,806
3,569
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,569万円
46.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月29日
キングマンション今福鶴見
2,950万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,950万円 | 49.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,980万円 | 49.6万円 | 14階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | キングマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅3分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 今福グリーンマンション 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,750万円 | 41.2万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市城東区では5.7%上昇しています。
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